InvestiCalc

Simulador de Renda Passiva

Combine diferentes classes de ativos — FIIs, ações com dividendos e renda fixa — e veja quanto você receberia por mês. Defina uma meta e saiba o quanto falta para viver de renda.

Publicidade
R$
Progresso para a meta34.2%

Faltam R$ 6.583,33/mês para a meta

FIIs

R$ 1.666,67/mês
R$
10% a.a.

Fundos imobiliários: DY típico de 8–14% a.a.

Ações (dividendos)

R$ 750,00/mês
R$
6% a.a.

Ações dividendeiras: DY típico de 4–9% a.a.

Renda Fixa

R$ 1.000,00/mês
R$
12% a.a.

Selic/CDI: ~13% a.a. bruto, ~11% líquido de IR.

Renda passiva total

R$ 3.416,67

/mês

Anual: R$ 41.000,00

Total investido: R$ 450.000,00

Composição da renda

Detalhamento mensal

FIIs
R$ 1.666,67
Ações (dividendos)
R$ 750,00
Renda Fixa
R$ 1.000,00
TotalR$ 3.416,67

Os valores são estimativas baseadas no DY (Dividend Yield) anual informado. FIIs são isentos de IR para pessoa física. Ações com dividendos também são isentas de IR. Renda fixa incide IR regressivo de 15% a 22,5%. Considere esses impostos no DY informado para renda fixa.

Publicidade

Como construir renda passiva consistente

A renda passiva ideal combina previsibilidade (renda fixa e FIIs de papel) com potencial de crescimento (ações com dividendos crescentes). Uma carteira equilibrada de renda geralmente inclui três pilares:

FIIs

8% a 12% a.a.

✓ Rendimento mensal isento de IR

✗ Risco de vacância e oscilação

Ações de Dividendos

4% a 8% a.a.

✓ Dividendos isentos + potencial de valorização

✗ Dividendos podem ser cortados

Renda Fixa

CDI − IR (≈ 8% líquido)

✓ Previsibilidade e garantia FGC

✗ Tributação reduz o rendimento

Perguntas Frequentes

Ferramentas relacionadas

Dividendos

Calculadora de Dividendos

Descubra quanto recebe em dividendos e quanto precisa para viver de renda.

FIIs

Screener de FIIs

Filtre fundos imobiliários por DY, P/VP e liquidez.

FIRE

Independência Financeira

Calcule seu número FIRE e quando pode viver de renda.

Planejamento

Simulador de Aposentadoria

Descubra quanto investir por mês para se aposentar.

Aviso: esta ferramenta tem caráter exclusivamente educacional. Os cálculos são estimativas baseadas nos parâmetros que você inserir e nas premissas declaradas. Não constituem recomendação de investimento. Para decisões financeiras importantes, consulte um profissional habilitado pela CVM. Veja o disclaimer financeiro completo.